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[新闻]财政部:房产税应对个人所有住房普遍征收

楼层直达
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— 本帖被 sakuraahn 执行锁定操作(2012-07-07) —
财政部 国家税务总局有关负责人就房地产市场税收政策调整答记者问
1.房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策调整的背景和主要内容是什么?
答:为活跃住房市场,鼓励居民购买普通住房和换购住房,国家分别于1999年和2008年出台政策,对个人购买自用普通住房减半征收契税,对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税;对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人减免个人所得税,对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
近年来,我国各地房价上涨幅度较大,尤其是一些大中城市房价出现过快上涨势头,投机性购房活跃。为切实解决城镇居民住房问题,引导房地产市场健康发展,国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号,以下简称《通知》)。为进一步贯彻落实《通知》的有关精神,巩固房地产市场调控成果,经国务院批准,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部9月29日联合发出通知,调整房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策:将对个人购买自用普通住房减半征收契税调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房,减半征收契税;将对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税,调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1%税率征收契税;对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税,但在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之间(含9月30日)已经出售住房且目前尚未购置住房,并自出售住房之日起一年内重新购房的,仍可享受原优惠政策。此次调整旨在保证居民基本居住需求的同时,合理引导住房消费,抑制投机性购房。
2.为什么要进行房产税改革?如何推进此项改革?
答:我国现行房产税开征于1986年,属于财产税范畴。基于当时城镇居民收入水平普遍较低等情况,《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,对个人所有的非营业用房产免税。
近年来,随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高,商品房市场日益活跃,改革和完善房产税制度,对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的,既有利于调节居民收入和财富分配,也有利于健全地方税体系,促进经济结构调整及土地节约集约利用,引导个人合理住房消费。从国际经验及公平、规范的角度看,房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂,拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点,恢复征收房产税,积累经验后逐步扩大到全国。
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只看该作者 1楼 发表于: 2010-10-10
看来要每年要替国家打两个月白工了
不过感觉不那么真实[/han]
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只看该作者 2楼 发表于: 2010-10-10
这国家早死早超生。
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只看该作者 3楼 发表于: 2010-10-10
不可能全部征收,举个简单的例子就如经适房也收房产税的话那还叫什么经适房,还有人均居住面积都不达标的应该也不会收
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只看该作者 4楼 发表于: 2010-10-10
最后这些还是会落在租房人的头上

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只看该作者 5楼 发表于: 2010-10-10
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最初由 Sange 发布
不可能全部征收,举个简单的例子就如经适房也收房产税的话那还叫什么经适房,还有人均居住面积都不达标的应该也不会收


我所说的全部是不管一套二套
其他的还得看zf怎么定义
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只看该作者 6楼 发表于: 2010-10-10
全部由p民买单,看谁敢有意见识
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只看该作者 7楼 发表于: 2010-10-10
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最初由 千堂瑛里華 发布
最后这些还是会落在租房人的头上
只有一套的可转嫁不了
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只看该作者 8楼 发表于: 2010-10-10
要真这样的话,估计供产党快歇业了。

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只看该作者 9楼 发表于: 2010-10-10
当年听单田芳的评书,没少听这句话 说人话不办人事,吃人饭不拉人屎……


黄宗羲定律说的很清楚了,任何以改善为目的的税,最终都将会事实上加大底层人民的负担,把改善的目的推到反面。

个人所得税就是例子……

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只看该作者 10楼 发表于: 2010-10-10
欢迎,欢迎,热烈欢迎

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只看该作者 11楼 发表于: 2010-10-10
加税容易减税难,既得利益集团在中央的代理人是很牛x的~~~

来た、見た、勝った!

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう!不死鳥!

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

昔は空を自由に飛ぶ鳥だったが、翼に矢を受けてしまってな...

小楼春雨伊人,清风樱舞留香。

免费VPN,支持android,如无法访问请先使用Hotspot Shield
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为了防止某些想法被遗忘,也为了便于整理,会贴些疯言疯语——拒绝跨省~O~
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只看该作者 12楼 发表于: 2010-10-10
这完全狗屁

红线不是一直都在身上吗?
级别: 风云使者
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只看该作者 13楼 发表于: 2010-10-10
引用
最初由 56824419 发布
加税容易减税难,既得利益集团在中央的代理人是很牛x的~~~

两派既得利益集团要在房地产税上公开PK么?

I believe that the internet should be public, open and accessible.
我的个人网站:http://www.shiyutang.com
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12559
只看该作者 14楼 发表于: 2010-10-10
引用
最初由 ShiyuTang 发布

两派既得利益集团要在房地产税上公开PK么?

我怀疑最终结果可能会是房产税加上了~~~但土地税没减掉~~~~

来た、見た、勝った!

「花は桜木、人は武士」——一休宗純

燃えましょう!不死鳥!

俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

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