关于房子…|『漫游水世界』

暴走的13使徒

级别: 风云使者

注册时间:: 2007-08-15

在线时间:: 238小时

发帖:: 4090

只看该作者 15楼发表于: 2010-10-20

引用
最初由 xjj4 发布
假设房子质量好，而且不强拆，你的房产证也只有70年，到了就要回收的。而且当你买下二手房或者手头居住的房子的时候年限已经不是70了，不会换个房主而刷新，而一共只有70年。

使用权不去提毕竟现在这天价泡沫房顶三十年都悬再加上各种实际问题…不过话说回来花掉你大半辈子才贷完的款你难道就不希望这房能多住久点吗

回复引用

举报顶端

暴走的13使徒

级别: 风云使者

注册时间:: 2007-08-15

在线时间:: 238小时

发帖:: 4090

只看该作者 16楼发表于: 2010-10-20

引用
最初由 xjj4 发布
假设房子质量好，而且不强拆，你的房产证也只有70年，到了就要回收的。而且当你买下二手房或者手头居住的房子的时候年限已经不是70了，不会换个房主而刷新，而是一共只有70年。

不说使用年限就如今的天价泡沫房实际撑三十年都悬…不过话说回来花了自己大半辈子贷完的房子难道就不想住久点流给下代吗

回复引用

举报顶端

aaad567

级别: 圣骑士

注册时间:: 2005-02-06

在线时间:: 0小时

发帖:: 1515

只看该作者 17楼发表于: 2010-10-21

建筑法规定，一般性建筑设计使用年限标准是50年，也就是说，到不了70年产权期限就成危房了，自建房成危房了可以申请重建，商品房不行。产权到期自动继期只不过是一个画出来的大饼，看得见吃不着- -

PS:50年还是在开发商有良心的情况下造的,不过开发商大多没良心，所以商品房能使用个40年就偷笑了，想传给子孙还是别想了
能传给子孙的房子只有农村宅基地自建房，因为没有使用年限，而且成危房了可以去申请重建。