从擦鞋小孩到葱姜老太
关键词：零股理论（Odd Lot Theory）
洛克菲勒与擦鞋小孩的故事很多人都听过，当年洛克菲勒去擦鞋（还有一说是巴菲特，或许都不是），结果擦鞋小孩却开始推荐股票。洛克菲勒大惊，连小孩都开始买股票了，当利润普遍达到一定高度后市场还能支撑多久？于是洛克菲勒抛出股票逃过了1929年的纽约股灾。
时间转眼到了2010年，前些天看例行公事看新闻，发现一个与“擦鞋小孩”微妙呼应的标题——《葱姜老太有七套房颇值深思》（
点击查看详情 ），04年葱姜老太就开始炒房，现在有了千万身价。
为什么葱姜老太没有重蹈擦鞋小孩的覆辙？
首先，葱姜老太本身的知识储备是分析不出为何楼市能走到今天这个地步的，她具备的只是市井的生活常识以及那么多年的生活经验，并不具备专业知识。
但我们要看到04年到07年间有形之手对市场的干扰（土地财政政策）以及正巧遇上的刚性需求高峰（80年代婴儿潮）。如果说04年时房价还在一个比较正常范围内的话，那到了07年就已经形成拐点了——这一年开始商品房的价格已经超过中等收入人群的正常消费能力。
那为何07年之后葱姜老太还是没有重蹈擦鞋小孩的覆辙？
从出生率统计可以发现，80年代婴儿潮对住房的刚性需求将在2010年达到顶峰，并迎来新一波婴儿潮。但最关键的还是有形之手在干扰市场秩序，有形之手也是会换方向使劲的，今年这只手就调整了方向，正在试探该用多少力合适，可惜这只手试探得到的结果总是比市场要慢，所以政策也比市场慢，结果就是屡次的矫枉过正，这次会矫过头多少呢？
这里并不是要对凯恩斯主义进行批判，而是想提醒零股理论在楼市并没有失效，只是在有形之手的影响下推迟了起效时间，或许葱姜老太能幸运的利用时间差逃过一劫，但楼市是逃不过的，因为这是历史的必然趋势。
名词解释：
零股理论：
http://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%93%A6%E9%9E%8B%E7%AB%A5%E7%90%86%E8%AE%BA引用
最初由 ShiyuTang 发布
中新股啦？恭喜！
:p谢谢~~~
