[股票交流贴]3K大小姐你好！6连阳指数破表=_=|||

根据央行的统计，上个月居民存款减少425亿元，非金融企业存款减少1845亿元，财政存款增加3282亿元。

引用

最初由 56824419 发布
从擦鞋小孩到葱姜老太


关键词：零股理论（Odd Lot Theory）

洛克菲勒与擦鞋小孩的故事很多人都听过，当年洛克菲勒去擦鞋（还有一说是巴菲特，或许都不是），结果擦鞋小孩却开始推荐股票。洛克菲勒大惊，连小孩都开始买股票了，当利润普遍达到一定高度后市场还能支撑多久？于是洛克菲勒抛出股票逃过了1929年的纽约股灾。

时间转眼到了2010年，前些天看例行公事看新闻，发现一个与“擦鞋小孩”微妙呼应的标题——《葱姜老太有七套房颇值深思》（点击查看详情 ），04年葱姜老太就开始炒房，现在有了千万身价。

为什么葱姜老太没有重蹈擦鞋小孩的覆辙？

首先，葱姜老太本身的知识储备是分析不出为何楼市能走到今天这个地步的，她具备的只是市井的生活常识以及那么多年的生活经验，并不具备专业知识。

但我们要看到04年到07年间有形之手对市场的干扰（土地财政政策）以及正巧遇上的刚性需求高峰（80年代婴儿潮）。如果说04年时房价还在一个比较正常范围内的话，那到了07年就已经形成拐点了——这一年开始商品房的价格已经超过中等收入人群的正常消费能力。

那为何07年之后葱姜老太还是没有重蹈擦鞋小孩的覆辙？

从出生率统计可以发现，80年代婴儿潮对住房的刚性需求将在2010年达到顶峰，并迎来新一波婴儿潮。但最关键的还是有形之手在干扰市场秩序，有形之手也是会换方向使劲的，今年这只手就调整了方向，正在试探该用多少力合适，可惜这只手试探得到的结果总是比市场要慢，所以政策也比市场慢，结果就是屡次的矫枉过正，这次会矫过头多少呢？

这里并不是要对凯恩斯主义进行批判，而是想提醒零股理论在楼市并没有失效，只是在有形之手的影响下推迟了起效时间，或许葱姜老太能幸运的利用时间差逃过一劫，但楼市是逃不过的，因为这是历史的必然趋势。

名词解释：
零股理论：http://wiki.mbalib.com/wiki/%E6%93%A6%E9%9E%8B%E7%AB%A5%E7%90%86%E8%AE%BA





:p谢谢~~~

从长远看股票收益依旧丰厚。（这话放在大陆就是笑柄
波动如此活跃的市场啊╮(╯_╰)╭


地产市场那些事都审美疲劳了

如今连房租都水涨船高，广大房主应该对未来的地产行情乐观（啥


在这里我依旧固执的认为一线城市的房价将来只会不断上涨，同时带动全国的房价一起勇攀高峰[/TX]

引用

最初由 56824419 发布
贴下最近建仓的主要目标，到时看具体情况选两个建仓。

000527美的电器
600585海螺水泥
000049德赛电池
600547山东黄金
000998隆平高科

~O~几个月后就知道我推测的是否正确了~~~~~


^O^谢谢飞猪~~~





这跟当初估计的存款搬家貌似有点大相径庭了。。。。。。:rolleyes:

央行发布这些数据不用数据表，偏偏用新闻稿，还不放在“统计数据”栏目里，仅仅在新闻稿中用文字写，整理起来非常麻烦。查了半天才把2010年1月至今的数据整理完了，唉。

时间 人民币存款余额（万亿） 人民币存款增加（亿） 居民存款增加（亿） 非金融企业存款增加（亿） 财政存款增加（亿） 人民币贷款余额（万亿） 人民币贷款增加（亿） 居民贷款增加（亿） 非金融企业及其他部门贷款增加（亿）
2010-07 67.57 1609 -425 -1845 3282 45.14 5328 1720 3596
2010-06 67.41 13300 7119 2893 -101 44.61 6034 2310 3952
2010-05 66.07 10800 700 4872 3843 43.99 6394 2633 3766
2010-04 64.99 11800 -419 8235 3441 43.35 7740 3255 4482
2010-03 63.82 15700 2148 9397 -332 42.58 5107 2706 2311
2010-02 62.25 9589 15637 -4819 -1112 42.07 7001 1994 5074
2010-01 61.29 15100 2415 8822 3968 41.37 13900 4502 9415

另：我继续赌中国神华。离它的承诺到期还有3个月。

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贴下最近建仓的主要目标，到时看具体情况选两个建仓。

000527美的电器
600585海螺水泥
000049德赛电池
600547山东黄金
000998隆平高科

德赛电池啊···泪

一卖就涨

下一个十年房地产不看好
我想在小城市的海边买套房,房源不知道怎么找..

我认为农业会蒸蒸日上，还有就是不可再生资源.....

住房的供求矛盾只要一天没得到妥善解决，这个市场就可以继续疯狂(误

有色继续红，不错不错~

缓出楼市调控新政遭炮轰 八成网友不赞成房协

就在70个城市6月房价比5月下降0.1%，调控效果显现后，7月数据又为市场泼了一盆冷水：70个城市房价与6月持平。调控进入效果观察期，市场成交陷入僵局。此时，中国房地产协会副会长朱中一“建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策”的言论掀起轩然大波，在某网推出的调查中，超过八成网友反对该提议，多位专家也表示，当前调控政策不宜放松。

　　中房协建议

　　暂缓出台新的紧缩性政策

　　12日，朱中一在“2010博鳌房地产论坛”上发表主题演讲时表示，中国房地产协会7月多次向国务院有关部门建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。

　　朱中一表示，今年以来，中央政府对房地产市场调控措施不断，一些城市房价过快上涨的势头得到了初步遏制，土地出让溢价水平明显下降，安居工程建设明显加强，但同时也出现了市场交易量萎缩、观望情绪浓厚的问题。在他看来，房地产行业是有建设周期的特殊性行业，目前现行政策已经比较得力，开发商拿地积极性不高，开发周期拉长。我国多个城市土地供应量出现下滑，意味着未来一到两年，市场供应的房屋会减少。如果再频频出台新政策，将使市场预期更不清楚，影响市场供给。

　　网友晒观点

　　超八成不赞同中房协提议

　　在某网针对中房协建议暂缓出台楼市新政的调查中，截至发稿，共有64373人参与，其中83.1%的网友表示不赞同中房协的提议，赞同的网友仅占14.7%。

　　某网广东省深圳市网友“lxinh”表示，应当再出更猛烈的调控政策，因为房地产泡沫还很大；某网四川省自贡市网友“逗你玩儿”认为，当前政策是打击投资投机需要，也没有限制房地产开发商开发新房，其实刚性需求确实很大，但刚性需求的人买不起现有价格的房，这才是问题根本。

　　某网四川省成都市网友“niqiu1970”表示，房子已不再是生活资料，老百姓购房保值成了不二选择。不消除老百姓的恶性通货膨胀预期，中国的楼市调控政策就是“无源之水、无本之木”。

　　专家谈调控

　　易宪容 “国十条”还有政策待执行

　　作为楼市调控的坚定拥护者，中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，“国十条”出台后，只有严格执行差别化信贷政策等确实执行了，很多其他方面的内容还没有真正落实与执行，比如通过房地产税来调节居民合理住房消费、通过住房预售制改革来降低房地产开发商对银行的风险等。“现在如果房地产市场预期改变，‘国十条’又会成为‘空调’。”

　　“‘国十条’包括的房地产政策十分多，但直到三个月后许多政策还没有真正落实执行，这正是房地产市场噪音如此之大的重要原因所在。因为在这样的情况下，市场势必要猜测中央政策对房地产宏观调控的决心。”易宪容表示，“中央政府不仅要给市场一个明确的预期，坚持‘国十条’的一般性原则，更重要的是要让这些原则转化为具体可执行操作的政策、转化为局部可操作的政策。比如，对一个城市也可以采取多项不同的挤房地产泡沫的政策。”

　　牛刀 房地产停止调控一年就崩盘

　　财经评论人牛刀对中房协建议暂缓出台新调控政策表示，无论是国际经济环境，还是国民的生存状态，都决定今年房价调控只能坚决执行，不可稍有停顿。“停止调控，中国房地产不用一年时间，就会崩盘。”牛刀表示。

　　针对中房协提出“如果再出台紧缩政策，可能会影响到住宅供应”，牛刀表示：已经卖出的土地，大部分开发商不敢冒被政府收回的风险而不开发，“更何况，即使开发商不盖房子，中国也不会没有房子了。”

　　卢卫 现在下结论太早调控应加强

　　天津社会科学院经济社会预测研究所所长卢卫表示：现在不能“妄下结论”，调控对市场的效果还需要继续观察。“现在可以说是政策和市场在‘斗法’，无论是开发商，还是购房人，甚至政策的决策层都在观察。”卢卫表示，“如果房价仍然走高，相信会有新的调控政策出台。”

　　在卢卫看来，每次楼市从调控开始到房价真正下降都经历了不短的时间，“比如上次调控，实际从2004年就开始了，直到2009年3月，房价才真正下降。因此这次调控也不会立刻见效，我觉得到今年年底房价也未必会降下来，但是应该对调控效果做好长期观察的打算。从7月多个城市房价出现回升的情况看，我认为政策仅仅不变还不够，还需要加强。”

　　蒋云峰 拿捏不好或现报复性反弹

　　某研究院天津分院总经理蒋云峰认为：“如果对政策拿捏不好，市场在政策出台几个月后，在多种因素作用下，可能出现报复性反弹，那是最让人担心的。”而在他看来，截至目前国家调控政策的松紧度恰到好处。

　　蒋云峰指出，7月市场确实有反弹迹象，不仅反映在数据上，调研人员前往一些售楼处和经纪公司的时候，都感觉到和五六月相比，7月市场的冷清局面有所缓解。



又给人看笑话了吧，调控效果不明显就想缓一缓。当初调控来势汹汹现在就成缩头乌龟了?做得不彻底就不要怪市场报复你╮(╯_╰)╭