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[转贴]如何把房子免费过户给孩子或者父母?

楼层直达
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— 本帖被 sakuraahn 执行锁定操作(2012-07-07) —
问:
一套产权房,目前上面是我和我老公的名字,想改成我爸妈的名字(没有我和我老公的名字),操作上怎么样费用最少。双方都同意,人都可以在场。有了解的朋友吗?这算过户吗?费用大概怎么算?如果先加上我父母的名字,以后在把我和我老公去掉,是不是这样操作费用便宜些?请教了。
答:
你与老公离婚,房子给你老公,去掉你的名字,同时你父母离婚
你老公与你妈妈结婚,然后加上你妈妈的名字
你老公与你妈妈离婚,房子给你妈妈,去掉你老公的名字
你妈妈与你爸爸复婚,然后加上你爸爸的名字
你与你老公复婚以上结婚离婚皆为证书形式(即仅仅为了法律认可)
=======================================
中国房地产中交易税之荒唐、税额之高,由此可见一斑。

再看看这条新闻:楼市新政出台引发为买房"假离婚"
http://women.sohu.com/20100501/n271878646.shtml
还有这一则:改善型买家不够首期无奈假离婚
http://finance.sina.com.cn/money/lcfa/20100507/13467894300.shtml
中国果然出台了粗暴和一刀切的政策。上次我预言的房地产新政必然导致对婚姻和家庭进行惩罚,已成事实。我早就猜这帮愚蠢的官员不会对家庭进行特别的照顾,有些人还不相信,认为会有细则来对家庭和婚姻做一些例外处理。但这帮懒惰和愚笨的官员怎么可能想那么多呢?现在果然就出这种事了吧!哈哈。

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只看该作者 1楼 发表于: 2010-05-07
道德问题如果要法律去约束,那就是社会的悲哀。

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俺は自分の戦争を始めた、俺は刀だ、俺の敵を必ず一刀両断にする。

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道德问题如果要法律去约束,那就是社会的悲哀。

没什么可悲哀的。
有愚蠢的老百姓,才会有狂妄自大的政府实施更加愚蠢的政策。

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只看该作者 3楼 发表于: 2010-05-07
搜狐微博:纳海1390050542010-05-04 10:27:50
操,谁让你们有房还买房了,离婚,找个狗算了
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只看该作者 4楼 发表于: 2010-05-07
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最初由 wking 发布
搜狐微博:纳海1390050542010-05-04 10:27:50
操,谁让你们有房还买房了,离婚,找个狗算了

这也是老百姓愚蠢的特征之一啊。
只有资金的所有人才有掌握资金如何使用的权力。干涉其他人花钱是可笑和愚蠢的。与其羡慕别人有房子,不如自己赚钱。当自己赚不到钱时,就不要怪别人赚得太多。

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只看该作者 5楼 发表于: 2010-05-07
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最初由 ShiyuTang 发布

没什么可悲哀的。
有愚蠢的老百姓,才会有狂妄自大的政府实施更加愚蠢的政策。

礼不下庶民的必然结果,就算把法家思想发挥到极致,仍然会有人去不顾一切地钻法律漏洞,最后伦理纲常就会崩坏。

来た、見た、勝った!

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只看该作者 6楼 发表于: 2010-05-07
银行没叫你一定要帮它打工,你就是喜欢打工银行何乐不为呢~

刚性需求是抑制不住的,任总说得有道理天朝人民太有钱了...

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只看该作者 7楼 发表于: 2010-05-07
我爸妈想把所有房产证上我的名字去掉
就是不知道怎么做……
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只看该作者 8楼 发表于: 2010-05-07
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最初由 konpal 发布
银行没叫你一定要帮它打工,你就是喜欢打工银行何乐不为呢~

刚性需求是抑制不住的,任总说得有道理天朝人民太有钱了...

潘石屹说北京可供出售的存货房子只有3.3万套。
另外据今年北京的计划,今年保障房可交付4.6万套。
而根据去年进京人口超60万,即使今年进京人口只有50万吧,那加上北京自己人的需求和外地投资客的需求,需求量应该不会低于20万套吧。
那看看供给与需求的对比,结论很明显。
现在北京市出台这么严厉的政策打击需求,目的确实很明显,就是在短期内压制刚需、挤出投资需求,造成短期价格下降,以赢得时间。就跟打仗一样,有些仗是肯定打不赢的,但还是要打。为什么呢?就是为了争取时间......

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只看该作者 9楼 发表于: 2010-05-07
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我爸妈想把所有房产证上我的名字去掉
就是不知道怎么做……
你去改个名吧
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最初由 ShiyuTang 发布

找一女的(只要身份证都行,不需要真人):
1.你和那女的结婚,把房子变成共有财产;
2.你和那女的离婚,房子放在她名下;
3.你爸妈离婚;
4.你爸和那女的结婚,把房子变成共有财产;
5.你爸和那女的离婚,把房子放在你爸名下;
6.你爸和你妈复婚,把房子变成共有财产。
问题解决!
好欢乐 熊叔我可以借身份证唷


 花 
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只看该作者 10楼 发表于: 2010-05-07
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最初由 greywind 发布
我爸妈想把所有房产证上我的名字去掉
就是不知道怎么做……

找一女的(只要身份证都行,不需要真人):
1.你和那女的结婚,把房子变成共有财产;
2.你和那女的离婚,房子放在她名下;
3.你爸妈离婚;
4.你爸和那女的结婚,把房子变成共有财产;
5.你爸和那女的离婚,把房子放在你爸名下;
6.你爸和你妈复婚,把房子变成共有财产。
问题解决!

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只看该作者 11楼 发表于: 2010-05-07
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最初由 ShiyuTang 发布

潘石屹说北京可供出售的存货房子只有3.3万套。
另外据今年北京的计划,今年保障房可交付4.6万套。
而根据去年进京人口超60万,即使今年进京人口只有50万吧,那加上北京自己人的需求和外地投资客的需求,需求量应该不会低于20万套吧。
那看看供给与需求的对比,结论很明显。
现在北京市出台这么严厉的政策打击需求,目的确实很明显,就是在短期内压制刚需、挤出投资需求,造成短期价格下降,以赢得时间。就跟打仗一样,有些仗是肯定打不赢的,但还是要打?为什么呢?就是为了争取时间......

投机性房+见不得光的房子挤压出来的说不定还真能填上这个缺。

之前看到的消息。。。。某县某局长跌倒后北京多出34套房源。。。

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只看该作者 12楼 发表于: 2010-05-07
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最初由 ShiyuTang 发布

潘石屹说北京可供出售的存货房子只有3.3万套。
另外据今年北京的计划,今年保障房可交付4.6万套。
而根据去年进京人口超60万,即使今年进京人口只有50万吧,那加上北京自己人的需求和外地投资客的需求,需求量应该不会低于20万套吧。
那看看供给与需求的对比,结论很明显。
现在北京市出台这么严厉的政策打击需求,目的确实很明显,就是在短期内压制刚需、挤出投资需求,造成短期价格下降,以赢得时间。就跟打仗一样,有些仗是肯定打不赢的,但还是要打?为什么呢?就是为了争取时间......

早晚有报复性上涨,争取时间是治标不治本- -

压抑到几百W人争抢几W套房子时可想而知

:rolleyes:

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只看该作者 13楼 发表于: 2010-05-07
税收不是取之于民、用之于民才是最大的悲哀

如同优美的旋律能够洗涤人的心灵,
 哀伤的乐曲能够使人热泪盈眶,
     在某些时候,
[音乐]会对我们产生更大的影响。
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找一女的(只要身份证都行,不需要真人):
1.你和那女的结婚,把房子变成共有财产;
2.你和那女的离婚,房子放在她名下;
3.你爸妈离婚;
4.你爸和那女的结婚,把房子变成共有财产;
5.你爸和那女的离婚,把房子放在你爸名下;
6.你爸和你妈复婚,把房子变成共有财产。
问题解决!

这可真滑稽~

算了不就办证而已

道德是啥能吃么:cool: