[视频+报导] “楼市三字经” 讽刺房价

http://sh.house.163.com/10/0927/08/6HIV4POM00073SDJ.html

这视频做得还不错~~

只要东西贯通，很多地方会形成敦煌那样的城市，手头钱多了，又要和各地多打交道，素质自然会提高。

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最初由 holyface 发布
用不了20年的，改革开放到现在不过30年，深圳从渔村到初具规模的城市也不到10年，现在有以前建设的经验和新的技术手段，只要上面有决心，建设速度比当年的“深圳速度”只快不慢，5年10年就能建起来，而且西部建设的成果并非要到完全建设起来才出现，建设过程中就会体现出来，并且受益并不仅仅局限于疆藏云桂，还会通过经济活动辐射到内地中部地区和东部沿海，一旦中国东西两端交换通畅，就能把全国都带动起来。
现在就看这个效应能否在房地产坍塌之前出现了。

新疆之所以是最后一片有建设兵团的土地原因还是因为那里的自然条件太恶劣了，自然条件的恶劣会大大延长建设时间，况且恐怕还有既得利益集团的代理人在中央从中作梗，10年内要完成很难，10年能完成的话就要谢天、谢地、谢人了。

西部的基建恐怕要耗费一代人的青春才能有起色，看20年后吧。


关于永涨论突然想起一句话。

“谎言重复一千遍就是真理”——纳粹德国宣传部长，戈培尔

自行奋斗移民国外吧
ZF的目的从来是穷民而不是富民，看历史就知道了~~~
开放后好不容易日子过好了点，苛捐杂税就乱烘烘的上了~~~
现在更用房子绑死国民，话说还是少养孩子少负担了~~~
话说现在还叫嚷着要延迟退休年龄~~~ORZ~~~

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最初由 ShiyuTang 发布

涨是肯定的，即使跌，也只是阶段性的、局部的，这和A股完全不一样。A股不存在刚需，但房地产存在。老百姓不买房就不能结婚生孩子，企业不买地就不能建厂，这就是刚需。

房价上涨是三个因素共同作用的结果：
1.经济增长
2.地域间经济不平衡
3.滥发货币

只要这三个因素不改变，房价长期上涨的格局就不会变。即使下跌，也只是短期现象。

“谎言重复一千遍就是真理”——纳粹德国宣传部长，戈培尔




现在房子是在当金融资产在抄好不好，难道石油上200美元/桶也是刚需？现在石油才77美元/桶。

你那三个因素只是货币贬值的因素，货币贬值造成的面值升高与资产升值根本就是两回事。

还是我N年前的索多玛水龙头理论，所谓的供应不足根本就是人为制造的，如果需要的话，开发商可以论证出要把农用地都转化为住宅用地才能保证供应住宅用地供应的结论。



说到建厂，知道多少台商在抱怨90年代租用的工业用地被强制征收又卖给开发商了吗？这就是你认为只涨不跌的楼市的开发商们勾结地方gov做的事情。


我自己就是出生在只有17平方的房子里，往上倒算5000年，有几个人因为房子小或租房子而憋着一辈子不结婚不生孩子？

说的难听点，如果可以的话，那些地方gov甚至可以联合开发商把土地卖给外国人做租界。

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最初由 konpal 发布
至今没有出红头文件来制止房价上涨,硬性规定房价下跌.这说明ZF要的是房价缓慢稳步上涨..

你们说的那些后果并不能站得住脚,房价这么高还是有人必须买 买得起 愿意买 市场情况不言而喻.臆测调控政策会导致房价下跌 楼市崩盘什么的冷笑话不新鲜了.说实在的房价到3W /平米的城市也没人敢去打砸开发商嘛..

:p 少部分代表大部分人？

于是效仿晋惠帝“何不食肉糜？”？

贪婪的开发商打城市用地的主意已经是比较轻的了，现在的苗头是要扩大化为动农业用地的主意。

其实也不用红头文件制止房价上涨，只要红头文件让楼市回归正常市场化就该回那儿就回那儿了。:D

现在中央的政策就是收死开放商的银根，开发商以为自己有地方gov罩着，中央奈何不了他们，现在恐怕到底谁是谁的枪还没搞清楚，开发商自以为绑着地方gov自己就可以高枕无忧了，但对于地方gov来说开发商同样也是可以弃的一颗子。

纵观五千年天朝内部斗争史，次次见血，不知道这次要见谁的血。

现在反应的仍然只能说是地方gov和中央gov的争权夺利。