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本帖被 sakuraahn 执行锁定操作(2012-07-07)
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看到最近的帖子，某人也来谈一下自己的想法。
某人从05年开始看房，莘庄的房子一路从5K多涨到了快2W，我实在买不起了。（要问为啥当初没买，简单，刚工作没有钱首付，现在依然不够）
终于新的法律法规出台让我觉得再不买就真的要等退休才能取出公积金了，所以打算最近入手。
先来看看最近的法规，首先认房有认贷。
我有个朋友家里只有30平米房子，父母还在外地，一起分了一套破破的公房在老家，眼看要退休，想家人团。结果按照新政策，他算是3套房，可怜他从来没有用过公积金，一家上下都没有贷过款，就这样被政策堵死了。
我另外一个朋友，以前父母买房子加上了他的名字，现在想把名字去掉算个首套，惊奇的发现这样还是算一套，银行要按照2套来算。
然后我掰手指算了一下，现在的情况下要是成家，就算男方没有买房，双方父母的贡献就可以把公积金变成废纸。所以咬咬牙，先自己买一套免得血汗钱就扔到了下水道去了。
最近看了一些非常郊区的楼盘，多郊区，打开手机应该收到的是外省移动。但是单价刚刚1W，而且还有小户型，基本是蜗居了。这些年没啥出息，最后还要老人支援他们的棺材本，我就把贡献给银行的利息给家里人赚算了，不过好歹是自己的家，而且如果房价在涨一点点，我连这个房子也要买不起了。
这个楼盘的好处是离上班的地方近，我现在的住处到公司有60KM，那个地方到公司不超过15KM，所以应该能够节约大量的时间，可以让生活舒适些吧。
不过那里不比城市，很多配套都不齐全，更加要命的是，那个房子要2年以后才能交。没错，2年！！！如果2012真的来临了，我还没看到它就过去了。现在的开发商非常无耻，为了提前收回投资，都流行整体交房，就是说不管你买的是哪期，都要等最后的房子一起造完了再给业主。换言之，如果你2010年12月买房，您的钱全部给他2年后，他才给你一个破屋子！真是不公平的交易。
但是这样的单价和这样的小户型，我实在很难在找到了。温宝宝又说了，政府觉得没办法压住房价了，大家去租房了。我真怕房子在小蹦一下，我这辈子就只能去黄浦江里躺着了。无奈无奈啊
说件趣事，我同事3月份买了一个楼盘，外环外开盘22K，结果上个月销售给我电话，他们家全装修的最便宜18K，把她气的差点吐血。不过后来我同事给我了一个楼盘的内部价格，比那个地方还要偏远，28K。。。。我安慰她说，你那里还有升值的潜力。
